Bij bouwprojecten zijn vaak veel verschillende partijen betrokken. Een bouwproces komt dan ook al snel geen kijken, waaronder ook juridische processen. Niemand zit erop te wachten dat er zaken verkeerd lopen, maar het kan altijd gebeuren. Je moet daarom weten wat te doen wanneer een dergelijke situatie zich voordoet. Om je daar goed op voor te bereiden kan het noodzakelijk zijn om juridisch advies voor bouwrecht te zoeken. Wij geven 4 situaties waarin dit kan gebeuren. 

Geschillen die zich voordoen bij meer- of minderwerk

Een situatie waarbij al snel problemen ontstaan is bij meer of minderwerk. Om de woning te krijgen die helemaal aansluit bij wat jij wilt is het slim om hier gebruik van te maken. Maar als er zaken zijn die een ondernemer niet hoeft uit te voeren, minderwerk, dan wil je natuurlijk ook een verlaging in de kosten zien. Aannemers proberen deze kosten wel gewoon te rekenen. 

Andersom zijn er zaken die erbij kunnen komen, in de vorm van meerwerk, maar welke kosten mag een aannemer daar nou echt extra voor rekenen? Een bouwrecht advocaat kan je hier snel deskundig mee verder helpen. Dit kan je een hoop kosten en problemen besparen. 

De aansprakelijkheid bij bouwschade

Een andere situatie die zich veel voordoet is wanneer er bouwschade is. Heb jij bouwschade bij het bouwproject, maar is er geen duidelijkheid wie er verantwoordelijk voor is of zijn er andere misverstanden? Ook dan kan juridische hulp uitkomst bieden.

Omdat bij bouwprojecten vaak veel partijen betrokken zijn, kan het al snel gebeuren dat verschillende partijen met de vingers naar elkaar gaan wijzen. Dat kan natuurlijk een vervelende situatie opleveren, maar iemand met de juiste kennis van bouwrecht kan de situatie neutraal bekijken en beoordelen. 

Te laat leveren van het bouwproject

Verder kan het natuurlijk gebeuren dat een project niet op tijd wordt opgeleverd. In dat geval kan het zijn dat je een schadevergoeding kunt eisen. Maar ook hier moet de situatie individueel worden bekeken om vervolgens te betalen waar de verantwoordelijkheid ligt en om wat voor schadevergoeding het gaat. 

Gebreken bij de oplevering

Het project is eindelijk opgeleverd en dat is goed nieuws! Maar dan kom je erachter dat er zaken ontbreken of niet zijn verricht hoe je er vanuit ging of hoe het was afgesproken. Ook dan moet de situatie specifiek worden bekeken met een expert om te kijken hoe die het beste kan worden opgelost.