Het verbouwen van uw woonhuis draagt bij aan het woongenot. Hiernaast levert een verbouwing ook andere voordelen op. Creatie van meerwaarde is er hier een van. Omdat een verbouwing veel geld kost wordt er veelal gekozen voor het afsluiten van een lening. Het geïnvesteerde geld wordt immers in de meeste gevallen terugverdient. In dit artikel bespreken we de gemakkelijkste bouwprojecten voor het creëren van meerwaarde.

Vergroten woonruimte
Wanneer u meerwaarde aan de woning wilt creëren kan het vergroten van de woonruimte verstandig zijn. De woonruimte kan worden vergroot door het plaatsen van een aanbouw, serre of dakkapel. Dit zijn allen dure ingrepen waar u zeer waarschijnlijk een lening voor zult moeten afsluiten. Toch blijkt het geïnvesteerde bedrag vaak gemakkelijk terug te verdienen bij verkoop van de woning. Kopers kijken vaak eerst naar het woonoppervlak voor er verder wordt gekeken. Bekijk hier de kosten voor een aanbouw.

Nieuwe keuken en badkamer
Hoeveel meerwaarde er bij het verbouwen van uw keuken en badkamer wordt gecreëerd is afhankelijk van de huidige situatie. Bij de keuken is voornamelijk het keukenblad en de beschikbare apparatuur erg belangrijk. Een goed gasfornuis en een goede oven zorgen voor een flinke verhoging in het woongenot en de waarde van uw woning. In de badkamer bied vooral aanwezigheid van een badkuip grote meerwaarde.

Opknappen tuin
Het is lastig de waarde van uw tuin in te schatten. Door wisselvallige smaak bij kopers is het niet erg verstandig de complete tuin te verbouwen. De ene koper verlangt naar een onderhoudsvrije tuin waar de ander er liever een moestuin op na houdt. Toch draagt een knappe tuin bij aan de waarde van uw woning. Het is voornamelijk belangrijk de tuin netjes te houden.

Bron: Geldbank.be